1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
45.4万円/㎡
前年比+9.5%
名古屋市北区
34.2万円/㎡
前年比+13.6%
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サンマンションアトレ上飯田II
愛知県名古屋市北区上飯田通一丁目
名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩2分
2001年築 / 13階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.7%割高
相場
2,513万円
38.3万円/㎡
1,750
2,258
2,767
3,276
AI査定結果
推定相場価格
2,513万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,258万円〜2,767万円
34.4万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年6月2日
サンマンションアトレ上飯田II
2,580万円（39.4万円/㎡）/ 9階 / 65.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 2,580万円 | 39.4万円 | 9階 | 65.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 2,580万円 | 37.6万円 | 9階 | 68.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/03 | 3,280万円 | 38.5万円 | 6階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 3,298万円 | 43.8万円 | 10階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,690万円 | 35.7万円 | 10階 | 75.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 87.38㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 2,880万円 | 33.0万円 | 3階 | 87.38㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,080万円 | 42.7万円 | 10階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,080万円 | 36.2万円 | 8階 | 85.15㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | サンマンションアトレ上飯田II 名古屋市北区上飯田通一丁目 | 上飯田駅2分 | 2,580万円 | 39.4万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/19 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 2,080万円 | 30.6万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/08 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅26分 | 2,190万円 | 32.3万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/13 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅30分 | 2,190万円 | 30.5万円 | 71.81㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅13分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/22 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,499万円 | 32.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/12/08 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,448万円 | 31.6万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/14 | ユニーブル黒川シティ 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅18分 | 2,400万円 | 31.4万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/25 | コンセール名城公園 名古屋市北区金城一丁目 | 名城公園駅8分 | 2,699万円 | 36.4万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 13戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.5%上昇、名古屋市北区では13.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は名古屋市北区の平均と比較して15.2%割高です。
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